鄭家純料樓價挫10%

朝鮮半島局勢趨緊張，加上港府「落重藥」打擊炒樓，新世界發展（00017）董事總經理鄭家純坦言，預料樓價短期會呈跌勢，跌幅約一成。地產股雪上加霜，頓成為重災區，恒生地產分類指數大跌1,118點，跌幅3.69%。長實（00001）和信置（00083）分別挫4.45%和3.76%，分別進佔跌幅最大藍籌股的首位和第五位；至於日前遭基金洗倉的美聯（01200），昨日再挫5.08%。

地產股冧 美聯續洗倉

鄭家純表示，政府上周五落「重藥」打擊炒樓，預料樓市短期會呈跌勢，跌幅約一成。新政策同時「殺錯良民」，殃及置業及上車一族，新盤定價或因此而下跌數個百分點，而集團亦會按市況釐定旗下新盤售價。不過，他續稱，本港樓市基本供不應求，樓價長遠仍看好。新世界發展昨日收報15元，跌1.31%。

瑞信研究報告預料，就業市場復甦及樓價持續高企，租金未來會持續向上。

二手樓成交減少，地產代理股美聯可謂「一沉百踩」，昨再遭多家外資大行評為「跑輸大市」。

麥格理預期，二手市場交投下降15%，對物業代理成本構成壓力，將美聯目標價由8.2元，降至6.2元，美聯昨收報6.16元。