西半山近年有多個新盤發售，計有西摩道懿峯、巴丙頓道The Babington、堅道瑧環及最新的西摩道蔚然等，呎價動輒超過2萬元，而且有市有價。
區內代理直指，新盤對同區二手市場有正面作用，二手盤相形「低水」，帶動西半山的價量齊升。就如去年十一月開始發售至今的懿峯，銷情理想，最高呎價更達4.16萬元。而早前大賣的瑧環，更於短短兩日內售出95%單位，最高呎價約3萬元；至於今日正式開售的蔚然，發展商早前已開放示範單位予公眾參觀，更公布價單，市傳該盤已獲數十伙預留，料銷情熾熱。