西半山單幢樓步步高陞
樓市經過早前一輪調整消化，重新踏步向上，發展商相繼推盤趕在今年底前「食尾胡」，二手市場自然「唔執輸」，拍住新盤效應一起上。而近年頻頻推售新盤的西半山，近日又有新盤登場，即時成為區內樓盤的催化劑，二手市場醞釀成交熱潮。
鄰近中環、金鐘等地的半山區，前臨本港商業中心，向來都是豪宅集中地。其中以干德道、羅便臣道、西摩道及堅道等四條街道為首的西半山，物業以小型屋苑及單幢物業為主，樓宇密度頗高，惟地段尊貴，設有自動扶手電梯，方便前往蘇豪區、中環等地，靜中帶旺，吸引中環上班族及優皮一族入住。
回報佳吸引投資客
西半山近年不斷有單幢新盤進駐，對區內單幢物業的樓價有提振作用。區內代理直言，部署開售多時的西摩道蔚然，明顯增加市場對區內單幢物業的注意力，睇樓量持續高企，刺激買賣氣氛。加上區內租務市場一向暢旺，市值租金較高，租金回報自然不俗，而且受新盤帶動，物業的升值能力高，吸引長線投資者入市。區內近月均錄約100宗成交，除個別屋苑外，單幢物業約有100餘座，成交分布不均，主要集中於樓齡較新的物業，每月錄約1至2宗成交，屬於成交較旺的物業。