二手樓價今年升近兩成

二手住宅樓價持續攀升，一份地產代理報告顯示，去年底至今樓價平均已錄逾19%升幅，其中新界天水圍嘉湖山莊升幅逾30%最顯著；新界屋苑追落後，屯門卓爾居一個中層600餘方呎單位，日前以約295萬元售出，較九七年樓花購入價還高出逾4萬元。另北角城市花園一個全海複式戶售1,798萬元，呎價逾1.29萬元，同創項目歷來新高。

嘉湖升逾30%稱冠

利嘉閣報告稱，截至本月上半個月為止，全港五十個指標屋苑平均呎價報5,811元，較去年底升約19.3%；以屋苑劃分，天水圍嘉湖山莊樓價升幅稱冠，期內升幅達31.9%，而奧運柏景灣升幅29.3%僅次。

亞洲地產姚雲龍稱，城市花園11座中層複式單位，面積1,392方呎，擁煙花全海景，剛獲本地用家以約1,798萬元購入，呎價12,917元，售價及呎價創屋苑新高。

卓爾居樓價重返97

美聯高文帆稱，卓爾居1期2座中層單位，面積約652方呎，獲用家追價7萬元至295萬元購入，呎價達4,525元。據了解，原業主於九七年底以樓花形式約290.8萬元購入；是次成交帳面獲利約4.2萬元。

世紀21富山鄭旭華稱，九龍塘廣播道碧麗閣頂層單位，面積675方呎，原打算以450萬元沽出，簽臨約時加價10萬至460萬元售出，呎價6,815元，較九七年十月購入價高42萬元。