西洋菜南全幢月租55萬

鑑於旺角核心零售區商舖租金回報穩定，資深投資者黎永滔表示，早前斥逾1億元購入的旺角西洋菜南街132號全幢，剛預租予泰國手袋連鎖店，月租約55萬元，較物業前租金高逾5.8倍。另黎氏現時在本港及英國持有的商舖等物業市值共逾40億元。

黎永滔指出，將斥資約200萬元為西洋菜南街132號全幢進行翻新，上址原先每月租金收入只約8萬多元，現獲單一商戶以每月約55萬元承租，租金較前大升逾5.8倍。至於旗下分布於中環及灣仔的3幢服務式住宅，明年將進入收成期，料共約80個房間租罄後，每月租金收入共約220萬元。

鄭躬洪4163萬摸出海富

海外投資方面，黎氏表示，目前英鎊兌港元匯價較數年前低約30%，加上倫敦牛津街地理位置優越，故看好該地段物業，其中牛津街221至223號大單邊物業業主原開價約3,800萬英鎊，但考慮不久即決定追價至約3,815萬英鎊（約逾4.73億港元）購入，以上址現時每年租金共約188萬英鎊計，收租回報約4.9厘。

另外，消息指出，玩具城鄭躬洪以約4,163萬元「摸出」金鐘海富中心1座高層B02室，呎價約1.36萬元，約一個月帳面火速賺約306萬元。