珀麗灣呎價破萬新高

新盤特色戶續受追捧，新地的馬灣珀麗灣一個天際屋單位以1,975.05萬元售出，呎價1.05萬元，創屋苑歷來新高。而新地本月有機會連開兩個低密度新盤，元朗泉薈最快下周開售，項目亦提供連花園或天台等特色戶，而屯門掃管笏星堤的千方呎一房戶售價逾1,000萬元起。

美聯稱，珀麗灣5期31座頂層連天台D室示範單位，面積1,881方呎，獲用家購入，售價及呎價均創屋苑歷來新高。而元朗YOHO MIDTOWN M2座頂層C室一手玻璃屋單位，面積1,287方呎，獲中港商人以1,004萬元購入，呎價7,801元。

泉薈售價參考MIDTOWN

新地代理業務部項目聯絡經理劉家敏稱，泉薈標準戶面積635至967方呎，入場費約300萬元，項目提供平台花園及頂層連天台特色戶，單位面積595至1,568方呎，售價參考YOHO MIDTOWN，不排除下周開售。

新地代理高級銷售及市務經理譚錫湛表示，星堤的一房戶僅得7伙，面積約1,000方呎，以分層戶意向呎價約1萬元計，入場費逾1,000萬元。若項目本月獲批預售文件，將隨即開售。集團斥約2億元為星堤塑造38萬方呎私家園林「莫奈花園」。

長實地產投資董事郭子威料，本港樓價於未來兩年可升逾30%，現階段政府可做事情不多，大圍盛薈今年限售700個向獅子山景戶，料套現逾50億元。太古地產昨加推西半山蔚然27伙，平均呎價21,581元。