產業署拍豪宅套億半

政府月前出招降低1,200萬元或以上豪宅按揭成數，加上市場憂慮會再出招冷卻升溫的樓市，用家入市態度趨審慎，產業署昨拍賣的10伙港島區豪宅，競投時間長達三小時，最終售出7伙，涉額約1.54億元，單位搶高幅度僅介乎約5.3至20.5%，相比該署七月底拍賣同類單位時搶高幅度最高達約41%明顯失色，其中渣甸山愉富大廈3個拍賣單位更全數收回。

售7伙 最多搶貴20%

產業署昨委託美聯測量師行拍賣10伙豪宅單位，每單位開首每口叫價40萬元，競投至尾段則降低至每口20萬元，經過三小時「馬拉松式」競價後，終售出其中7伙，成交價介乎1,980萬至2,630萬元。

昨日的拍賣氣氛並不熱烈，其中爭奪最「激烈」的薄扶林碧瑤灣41座高層連雙車位，獲7買家出價共17口爭奪，亦只搶高約20.5%至2,470萬元成交，呎價約1.06萬元；另同座的一個低層戶，出價買家更唱「獨腳戲」自舉4口價，期間更主動要求降低每口叫價至30萬元，單位最終以約1,980萬元成交，高開價只是5.3%。

期間以2,050萬元投得跑馬地比華利山D座低層的伍先生表示，單位作換樓自住用途，成交價符合心中價位，他又稱，對入市新盤意欲不大，因發水因素而覺得「唔抵」。