港島舊樓遠超估價37%

樓價急漲，不少買家為免「遲買會貴」，不惜以高價入市，大角咀港灣豪庭及奧運站帝柏海灣有單位成交呎價突破7,000元及1.26萬元，同創屋苑新高，而天后金龍臺一個連天台戶獲搶高至660萬元易手，較銀行估價高三成七以上。

用家呎價七千一購港灣

市區優質盤源銳減，成交價續創新高，置業18張偉基稱，上述港灣豪庭6座頂層全海景連天台戶，面積約690方呎，獲用家以490萬元購入，呎價達7,101元，創屋苑歷史新高。

中原程尚傑稱，帝柏海灣2座高層戶，面積1,017方呎，獲內地買家以1,288萬元承接，呎價12,665元，創「奧運三寶」呎價歷史新高。置業18鄧俊文稱，浪澄灣6座高層A室兩房戶以呎價9,472元售出，亦創奧運站兩房戶二手新高。

中原林經略稱，荃灣綠楊新邨C座高層3室獲用家以316萬元購入，呎價6,100元創屋苑九七年後新高；同屋苑G座高層4室連裝修售388萬元，屬屋苑三房戶九七後新高，兩個月升值73萬元。世紀21奇豐徐永成稱，烏溪沙銀湖．天峰8座高層C室成交價458萬元，呎價6,451元，成交價創兩房戶二手新高。

港島舊樓續被搶購，世紀21北山梁淑儀稱，天后金龍臺一個樓齡約五十五年的單號物業連天台戶，面積720方呎，上址銀行估價約380萬至480萬元及只獲批六成按揭，但仍吸引約3至4組買家爭購，以660萬元暗標售出，較開價高近30萬元，呎價9,167元高銀行估價逾37%。四季地產張煒磯稱，樓齡三十三年的灣仔金聲大廈中層B室，獲投資者以368萬元購得，三季賺118萬元。

美聯估樓價全年升18%

美聯高級執行董事黃錦康表示，集團估計今年樓價升幅達18%，惟明年樓價升幅料會放緩至11%，集團在人手上明年冀增加20%。

另外，屯門翠薈網頁顯示，項目六月以271萬元售出的8樓C室，剛取消買賣合約；而大埔比華利山別墅網上顯示13伙價單，呎價6,770至8,630元。