內地落實限外資買樓
升級樓市「限外令」終出台！內地進一步限制境外個人及機構購房，以防熱錢流入樓市，繼各地限制非本地戶籍居民購房後，外匯局昨日公布《關於進一步規範境外機構和個人購房管理的通知》，當中包括境外個人境內只能購一套房自住，以及境外機構只能在註冊城市購買非住宅房屋等。
外匯局網站刊登的新聞稿稱，各地房地產主管部門，在辦理境外個人的商品房預售合同備案和房屋產權登記時，除查驗規定資料及買房人持有房屋數量外，還需查驗個人在境內工作超過一年的證明，以及港澳台居民和華僑在境內工作、學習和居留的證明，以及個人名下在境內無其他住房的書面承諾。
中央認樓價難調控
內地樓價居高不下，總理溫家寶日前公開承認內地樓價難控，日前新華社發表新聞分析指，居民消費價格指數再創新高，使通脹預期加大，加上流動性過剩，成為樓市調控面臨的嚴峻挑戰。
瑞銀亞洲房地產研究部主管王震宇預期，明年首季內地房地產一線城市價格將會下調25%，二線城市價格下調一成，三線城市將有5%升幅。
內地限制境外個人及機構購房，以防熱錢流入樓市。 【資料圖片】