康山花園呎租見23元
康山花園屬私人參建居屋，屋苑質素媲美私人屋苑，又可與康怡花園的居民共用會所，加上毗鄰太古港鐵站，附近有多條小巴及巴士線途經，而且鄰近眾多大型商場，居民生活方便，一向頗受租客追捧。
租金回報逾4厘
美聯營業經理葉偉波表示，康山花園的租務市場暢旺，上月錄得6宗成交，本月亦暫錄3宗成交，呎租則由年初至今升15%至23元。回報率亦不俗，以面積521方呎的兩房戶為例，租金由12,000元起，以入場費340萬元計算，租金回報4.2厘。
康山花園的樓齡已逾二十年，銀行可提供的按揭年期短，較難符合綠表買家預算，加上補地價僅約33%，故成交集中自由市場，佔逾七成。葉偉波續稱，區內的私人屋苑樓價高企，市場上的筍盤供應不多，康山花園的樓價相形「低水」，屋苑本月暫錄1宗三房戶成交，呎價約6,350元，屋苑現有約50個放盤，第二市場僅10餘個，入場費約300萬元，自由市場則約340萬元。