財團縮沙 福全街接7標

市區重建局大角咀福全街／杉樹街商住項目昨截標，由於項目為首個表明會依照新例限制只發水一成，加上項目規模「迷你」，令部分發展商「縮沙」，其中恒基及新世界兩大發展商同時棄投，項目只接7份標書，為去年三月以來最少。業界指出，在發水新例下發展商需審慎「計數」，發展成本因而增加，影響項目發展利潤。

恒地新世界棄投

市建局宣布，上述重建項目接獲7份標書，招標遴選小組將會評審各標書，然後向市建局董事會提交建議，由董事會作出決定。據悉，有份入標的大型發展商只包括長實、新地及信置等；恒基及新世界同時棄投，而百利保及金朝陽最終亦棄投。

上述福全街／杉樹街重建項目提供約72伙住宅，市建局規定項目需提供至少43個面積小於約500方呎單位，同時將受發水新例限制。

有發展商表示，以舊例發水率可達20%，新措施下發水比例減少至10%，可建樓面縮小，在發展成本增加及可發售樓面減少下，利潤將受影響。

另外，中原測量師行張競達稱，銅鑼灣禮信大廈共約85.75%業權再度招標，意向價約13億元，截標日期下月十四日。另美聯測量師行林子彬稱，尖沙咀金馬倫道35號其中16個住宅及4個商舖聯合招標，涉及業權約83.3%，以百分百業權計，市場估值近4億元。