內地傳限制外資買樓

內地傳限制外資買樓

市傳住建部與外匯局將聯手圍堵熱錢,嚴限外資進入樓市。國務院專家更建議,必要時應考慮適度的資本管制。

個人准購一伙自住

內地媒體報道,市傳住建部和外匯局印發《關於進一步規範境外機構和個人購房的通知》,很可能會規定境外個人只能在境內購買一套住房作自住用途,而境外機構只能在註冊城市購買辦公所需的非住宅物業。

據悉,《通知》要求房地產主管部門,查驗境外人士購房的資格,包括:港澳台以外的境外人需出示在境內工作超過一年的證明,以及港澳台居民和華僑在境內工作、學習和居留的證明。也要提交在境內無其他住房的書面承諾。

至於境外機構,則要提交在境內設立分支、代表機構的批准文件和註冊證明,以及書面承諾所購房屋是實際辦公所需。

此外,指定銀行在辦理購房結匯時,應當嚴格審核境外機構和個人提交的申請資料,以及嚴格按照規定,在外管局直接投資外匯管理訊息系統,即時登記備案。

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