大行熱線：世房銷售表現勝預期
瑞銀最新發表的研究報告指出，世茂房地產（00813）今年首十個月的銷售數據優於預期，故調高其一○年度合約銷售額預測，並將其投資評級由「沽出」調高至「中性」，十二個月目標價由10.18元調高至14.85元。
今年首十個月，世房錄得合約銷售額237億元人民幣，按年增長17%，相等於管理層定下全年銷售目標300億元人民幣的79%，並已超出瑞銀預測的全年銷售額233億元人民幣。
報告將世房一○至一二年度合約銷售額預測分別調高14%、降低10%及12%，分別為266億元、317億元及402億元人民幣，並將其該三個財政年度的每股盈利預測，分別調整至1.02元、1.14元及1.25元人民幣。同時，報告又將世房一一年預測每股資產淨值由原先的21元調高至24.8元，以反映新收購及最新的售樓時間表。基於上述考慮，報告將世房目標價調升45.8%至14.85元，相等於一一年預測每股資產淨值折讓40%，以及一一年預測市盈率11.5倍。