師奶炒上水居屋嗌貴20%

私宅樓價顯升，不少炒家寧願轉戰居屋屋苑及另類盤源市場，粉嶺花都廣場有師奶炒家沽貨後，改為以130萬元轉掃上水居屋安盛苑單位，並即時叫高逾20%放盤。另外，凶宅同層戶亦受投資者追捧，荃灣中心近日罕有連錄兩宗凶宅同層單位成交。

消息稱，上述師奶投資客以約130餘萬元購入安盛苑A座約500方呎單位，隨即以160餘萬元放盤，現仍物色其他居屋或公屋單位。

美聯黃嘉明稱，粉嶺碧湖花園1座低層D室，面積572方呎兩房戶售201萬元，為近年以來首破200萬元；該行吳梓峰稱，除希爾頓中心僅餘2個200萬元放盤外，沙田市中心沒有該價位放盤。中原稱，上月200萬元或以下細價樓登記佔同期比例約37.1%，創近十三年新低。

嘉強苑售460萬破紀錄

世紀21富山何美英稱，樂富嘉強苑B座高層9室售460萬元，呎價約5,764元，售價創屋苑歷來新高。世紀21奇豐徐永成稱，馬鞍山居屋錦英苑G座高層9室以240萬元售出，創同類九七後新高。

利嘉閣稱，上月十大交投活躍居屋，以慈雲山慈愛苑買賣急升1.71倍至19宗最多，平均呎價以天水圍天富苑升約7.8%最高。

另外，美聯梁仲維稱，荃灣中心連錄2宗凶宅同層成交，其中17座一個凶宅同層單位，以約150萬元轉手。另同屋苑19座凶宅同層戶以呎價約3,200元售出，均低市價約20%。