恒地尚賢居下月壓軸

港島新盤供應短缺，恒地透露，中環尚賢居下月將開售，標準戶意向呎價逾2萬元，較○六年首度開售時倍升，特色戶意向呎價約2.5萬元，同系油麻地翠匯軒累售約40伙，套現近2億元，平均呎價約8,500元。

恒地營業部總經理林達民表示，尚賢居位處士丹頓街，具西半山及蘇豪區概念，預計下月下旬開售，料成集團今年最後一個新盤，項目佔約70%為一、兩房細單位，面積約480至800餘方呎，約30%為面積約1,000方呎三房戶，標準戶意向呎價逾2萬元，至於面積約1,000至2,310方呎的特色戶，意向呎價約2.5萬元。

翠匯累銷40伙或加價

同系位處附近的聚賢居，剛售出高層複式戶，成交價逾5,000萬元，呎價約2萬元，該盤最高成交呎價約2.1萬至2.2萬元，目前屋苑佔約70%住客為外籍人士，預計尚賢居亦受外籍客追捧。資料顯示，尚賢居原本位於市建局重建範圍內，之後恒地提出司法覆核後獲剔出，項目料明年底入伙。

林達民又透露，翠匯軒至今已售約40伙，佔單位總數63%，最高成交呎價1.3萬元，累積已加價2至7%，個別細單位加幅更近10%，尚餘單位仍具加價空間，而26樓特色戶意向呎價約1.25萬元。

嘉岶薈趕月底開價

另外，嘉華國際營業及市場策劃董事陳玉成稱，嘉岶薈暫錄逾200個查詢，30%為內地客，最快下周開放示範戶及交樓標準戶予公眾參觀，有機會本月底至下月初公布價單，售價參考山頂聶歌信山地皮售價，估計意向呎價4萬元以上。

對於市傳嘉岶薈獲買家出價預留單位，陳氏回應，該盤迄今未有任何銷售。同系上海慧芝湖花園3期嘉悅天地，日前已取得預售證，本周六開售，首推約150伙，售價每方米3.6萬至3.7萬元人民幣。

新地上載九龍站天璽皇鑽璽高層D室價單，呎價2.65萬元，定價3,853.1萬元。消息稱，單位已獲洽購。而恒地大埔比華利山別墅亦售出湖景道238號，成交價逾3,829萬元，呎價約8,842元。合和的跑馬地樂天峯32樓B室成交價4,176萬元。