新做按揭申請上月回升
大量資金湧入本港資產市場，令本地樓價節節上揚。今年八月中，金管局進一步收緊銀行按揭貸款後，本港新做樓按宗數略為放緩。滙豐香港區個人理財業務主管麥倩華表示，滙豐九月份新做按揭申請較八月減少20%，與市場表現大致相若，但十月份有關申請則略見回升。
借貸原則審慎
對政府一系列遏抑樓市過熱措施，麥倩華坦言，此舉無疑對銀行按揭業務帶來一些影響。然而，她強調無論市況如何，滙豐借貸也不會過於進取，而該行整體貸款組合的貸款與估值比率為38%，新做按揭業務的按揭成數則為56%，反映該行借貸原則審慎。
隨着美國聯儲局維持美息於極低水平，並推出第二輪量化寬鬆貨幣措施，市場資金持續充裕，預料本港資產市場將繼續受熱錢追捧，增加資產泡沫風險。
今年以來本港銀行劈息搶樓按情況屢見，但近日似有轉勢迹象。渣打香港上周便率先調高拆息（H）按揭計劃，多家銀行亦紛紛緊隨其後上調按息。滙豐亞太區行政總裁王冬勝上周五表示，該行會密切留意樓按市場發展，但暫時未決定會否調高拆息按揭計劃息率。