QE2撐樓價易升難跌
地產股昨日未因賣地成績麻麻而下挫，瑞信香港研究部主管梁啟棠認為，QE2令環球充斥資金，加上低息環境持續及通脹升溫等因素，會令本港住宅樓價易升難跌。
限制發水 政府最傷
他稱，近兩日本港地產股已隨大市急升，不排除短線會有獲利回吐壓力，但調整後會再上升，後市走勢視乎美國公布的QE2，政府限制發水樓措施最「傷」是政府。
新鴻基金融分析師蘇沛豐指出，雖然「發水」問題令地產商昨日出價不夠進取，但於通脹升溫、QE2、人民幣升值及本港住宅供應難短期大幅上升下，樓市難有大調整，未來一年料續有10%的溫和升幅。
瑞信梁啟棠認為，本港住宅樓價將易升難跌。