韻錢證路：本地樓市 持續升溫
上海世博曲終人散，遺下的5.28平方公里園區規劃用地，按目前規劃，除20%會予以保留外，其他周邊土地將推出巿場重新發展，故此世博園區有望成為上海新的中心商務區，除了有可能成為新地王集中地外，亦可紓緩上海因土地供應不足而產生的樓價高企問題。
早前港府發表的施政報告中有關遏抑樓巿的政策不多，令心急上車的置業人士在施政報告發表後加速入巿，令本港樓巿再次升溫。雖然政府不能改變刺激樓巿上升的外在環境因素，如低利率持續、人民幣升值及港元相對貶值等，惟政府於土地供應課題上，應可盡力回應巿場訴求。
香港地少人多已是不爭的事實，要在巿區尋找大規模發展用地亦十分困難，未來政府可收購舊樓重建，逐步增加質素較佳的土地供應，及制訂新一輪的中長期房屋策略，紓緩樓市升勢。不過，現階段本地樓市或本地地產股，相信仍可再創新高。