港灣凶宅同層呎價破6600

二手盤源銳減，近期連「凶宅」同層戶售價，亦被搶至新高，其中大角咀港灣豪庭一個毗鄰「凶宅」高層海景戶，以呎價逾6,600元易手，料創屋苑同面積兩房戶呎價新高。

市場消息人士透露，上述港灣豪庭7座高層戶，面積約515方呎，擁煙花海景，毗鄰單位屬凶宅戶，日前獲外區客以約340萬元購入，呎價6,602元，均創同類近年新高，五年多升值約126萬元。

港島屋苑續錄做價超九七年個案。利嘉閣黃龍智稱，太古城恒天閣高層684方呎兩房戶，售價690萬元，呎價10,088元，為同類兩房戶呎價新高。

另中原趙鴻運稱，金星閣高層C室三房戶，面積800方呎，售780萬元，較九七年同類海景售價約750萬高出4%。

世紀21日昇稱，北角海峰園崇峰閣高層G室售890萬元，呎價約9,165元，較九七年六月購入高85萬元；世紀21正高稱，灣仔文安樓中層戶，獲投資客337.8萬購入，呎價5,834元，較九七年三月單位做價高約97.8萬元。

淘大頂層賣286萬

九龍及新界屋苑亦錄新高。美聯何家豪稱，九龍灣淘大花園H座頂層戶售286萬元，呎價達5,709元，創同類九七年後新高。

利嘉閣羅航星稱，沙田希爾頓中心D座高層05室售199.5萬元，呎價4,565元，返回九七年底水平。