兩新盤下月硬撼

新盤積極推售，恒地透露，油麻地翠匯軒日內公布開價，首推約31至32伙，最快下周初開售，標準戶意向呎價約1萬元，入場費約300萬元，另新地的屯門掃管笏低密度項目星堤，料下月中取得預售後隨即推出，首推「星墅」複式戶意向呎價約1.3萬元，入場費約2,600萬元起。

翠匯入場300萬下周賣

恒地營業部總經理林達民稱，翠匯軒現樓示範單位今起開放予公眾參觀，周末前後公布首批單位的價單，預計首推31至32伙，最快下周初開售，該盤標準單位面積401至642方呎，意向呎價約1萬元，入場費約300萬元。

他指出，翠匯軒提供少量特色戶，當中最頂兩層連平台或天台特色戶，面積分別為1,220方呎及1,326方呎，意向呎價約1.5萬元，至於3樓設有3個連平台特色戶，意向呎價約1.1萬元。該盤已向代理發出推廣委託書。同系大埔比華利山別墅3期富匯半島原價加推10座洋房，當中約2伙已售出。

新地代理高級銷售及市務經理譚錫湛稱，星堤料最快下月中取得預售文件後，於下月中、下旬推出，其中48伙「星墅」複式單位，有機會於首批全數推出，建築面積約2,000或2,500方呎，意向呎價約1.3萬元，入場費約2,600萬元。

星堤市值料逾60億

他又稱，上述複式戶分布於1座、2座、3座及5座，而6個「天池屋」及21個連按摩池特色戶亦有機會在首批推售，而30幢洋房將於入伙後才推，料項目市值逾60億元。

華懋昨發出九龍城御．豪門53伙價單，較之前再加價5至7.5%。而新地加推天璽星鑽璽低層E室，呎價2.05萬元。