換樓怕摸頂 售後租回增
港島藍籌屋苑樓價向來「跑贏」大市，其中整體樓價已突破九七年高位的鰂魚涌太古城，不少用家都趁高位套現，兼且憂心目前入市會購入「摸頂」貨，選擇先租回售出單位，令本月售後租回成交急增，個案高佔整體成交約10%。
佔太古城交投一成
美聯陳國祥稱，太古城本月錄約105宗成交，約10%為售後租回個案，部分業主見樓價急升，都先行套現，並租回售出單位，省回搬遷及裝修費，並觀望後市。例如富天閣一中層單位，原業主於去年以約500餘萬元購入，裝修後自住至今，日前以約635萬元沽出，其後以約2萬元租回，期內帳面獲利約130多萬元外，亦可省回一筆裝修費。
至於港島區鴨脷洲海怡半島，亦出現售後租回個案。市場人士表示，海怡半島1座高層戶以約430萬元售出後，原業主亦租回物業。