雅典居呎價破六千

目前走勢仍落後大市的新界區，樓價重返九七年高位，似乎將不再是神話，近期區內二手屋苑頻頻錄得做價新高，馬鞍山雅典居逾千方呎海景戶以642.8萬元售出，呎價高逾6,000元，創屋苑分層戶九七年後新高。另利嘉閣黃偉倫稱，將軍澳居屋安寧花園6座高層兩房戶售235萬元，呎價約4,608元，貼近區內同類私樓做價，呎價亦創同類近十年屋苑新高。

世紀21奇豐徐永成稱，雅典居10座高層B室，面積約1,068方呎，連車位獲換樓客追價5萬，至642.8萬元沽，呎價約6,019元，高市價約3%，創屋苑分層戶九七年後新高，原業主九五年以601萬元一手購入。

嘉湖四個月漲30萬

市場亦續錄短炒，美聯李錦榮稱，東涌東堤灣畔9座極高層D室售355萬元，呎價4,696元，約兩個月升值27萬元。祥益稱，天水圍嘉湖山莊樂湖居5座低層F室售163萬元，四個月升值30萬元。

居屋方面，利嘉閣黃偉倫稱，將軍澳安寧花園6座高層H室售235萬元，呎價約4,608元，呎價創兩房戶近年新高；另同區欣明苑A座高層戶售285萬元，呎價4,014元屬屋苑九七年後新高。該行另稱，大埔寶雅苑B座低層1室剛以約187.5萬元摸出，僅個多月帳面賺約12.8萬元。