洋房登記額 十季新高
代理數據顯示,第三季二手洋房買賣登記約318宗,總值72.44億元,按季分別升6.7%及12.9%,其中登記金額更創出近十個季度新高,登記量則為一年新高。
逾億元成交達22宗
中原研究部黃良昇指出,由於第三季錄有22宗逾1億元的高價洋房登記,因而帶動今年首三季洋房登記總值達202.58億元,較去年全年的199.41億元高出約1.6%,而首三季二手洋房買賣登記錄918宗。
一手洋房登記方面,該行指出,第三季僅得40宗登記,總值19.07億元,按季減少45.9%及22.8%,期內最大宗個案為舂磡角赫蘭道11號,成交價6.6億元,創歷年一手洋房新高,料全年一手洋房登記量價有望創三年新高。
另該公司董事何兆棠稱,今年第三季山頂、南區暫錄96宗買賣登記,較第二季升37%,但期內受屋地成交減少至2宗影響,成交總額因而由第二季89.7億元,回落至第三季的79.81億元,而內地客比例佔約20至30%,預期第四季區內交投將平穩,樓價有望升10至15%。