連環出擊:長甲另類內房選擇

連環出擊:長甲另類內房選擇

長甲地產(00957)由長甲集團分拆出來,業務重心發展於上海的領先金融中心及大上海經濟圈內及鄰近其他富裕城市,包括常熟、昆山、無錫、啟東及蘇州等一線城市,有別於其他刻意標榜避開國家宏調政策,而專攻二三線城市的發展商。

公司把業務重心專注於獨幢或聯排別墅和分層公寓組成的高端住宅物業方面,故可享有更具競爭力的產品價格及抵禦宏調的衝擊,同時,亦在業務組合中持有相當比例的辦公室及零售商舖等優質商用物業,以實現收益多樣化。

公司發展項目定位類似本港的豪宅,而購房者均來自中高收入階層或富人階層,故受內地加息或貸款門檻提高等政策的影響較小。該公司將於周五招股,由於內地加息對內房股帶來的壓力已減輕,並已出現見底現象,加上長甲有別於一般大型發展商,大家可留意此股招股詳情。

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