第一城頂層呎價撲六千五

沙田第一城呎價約一周兩度破頂，一個面積562方呎連天台戶以呎價6,495元售出，再創全屋苑九七年後新高，另同屋苑一個凶宅戶，昨於拍賣場上被搶高約25%至160萬元售出。

中原陳廸豪稱，沙田第一城32座頂層連天台戶，面積562方呎，獲用家睇樓一個月後，以365萬元購入，呎價6,495元，創沙田第一城及鄰近屋苑九七年後新高，五年升值約73.8%。

沙田第一城凶宅亦獲承接，忠誠拍賣部總經理鄭世傑稱，屋苑49座高層D室凶宅，拍賣開價128萬元，獲約三名買家競價13口售160萬元，呎價3,902元，高開價25%，但低市價約20%。

市場頻錄高價成交，利嘉閣羅航星稱，沙田希爾頓中心A座高層04室售195萬元，呎價4,432元，均創同類九七年後新高。美聯吳梓峰稱，近期有同區投資客以逾700萬元連掃該屋苑4伙。

置業18張偉基稱，大角咀港灣豪庭8座高層海景C室成交價482萬元，呎價6,685元，創屋苑呎價新高。

太古城月內交投破百宗

港島方面，中原趙鴻運稱，鰂魚涌太古城本月錄逾100宗成交，漢宮閣高層以呎價9,289元易手，創同呎數單位新高。利嘉閣稱，同屋苑南天閣中層H室售697萬元。港置稱，本月首22日錄112宗為摸售登記，獲利比率96%屬今年新高，料全月摸售登記約150宗，創九個月低位。