業主心雄群起封盤

樓市交投暢旺，業主叫價即拾級而上，儘管有買家願一追再追，惟個別業主卻封盤拒買家於千里，紅磡海濱南岸有低層戶獲買家追價20萬元後，業主最終堅決封盤。另細價樓近期被炒至「癲峰」，天水圍嘉湖山莊一個單位三小時內獲逾十組客參觀，雖然期間有客積極還價，但業主仍封盤觀望後市。

美聯殷勒麟稱，盤源減少，令業主頻頻反價，部分恐「平賣」單位，寧先封盤觀望，海濱南岸3座一個低層面積559方呎單位，開價370萬元，同時獲兩至三組客還價，有準買家連追兩口價至390萬元，但業主仍決定封盤。

嘉湖3小時逾十枱客

嘉湖山莊本月錄逾200宗成交，近日亦錄得封盤個案。美聯黎燦強表示，景湖居11座一個高層面積709方呎單位，開價215萬元，於周日三小時內獲逾十組客參觀，期間獲還價至220萬元，業主亦決定封盤；另外，樂湖居5座低層C室，業主一周內反價15萬元，最終亦封盤。

大興碧湖連追三口價

另代理指出，鴨脷洲海怡半島一個單位，業主原已答應出售，但在簽約時卻即場反價30萬元，準買家被迫放棄交易。

業主心雄，買家只能追價入市，美聯高文帆稱，屯門大興花園1期3座中高層G室，開價160萬元，獲買家連追三口價至165.5萬元成交，呎價3,310元屬近期高價，約年半升值85%。

中原陳永強稱，200萬元盤源銳減，買家追價入市，粉嶺碧湖花園2座低層G室，兩日內獲追三口價售179萬元。美聯莫子淦指荃灣立坊低層7室，獲投資者追價10萬元，售278萬元。

奧運站方面，有區內代理稱，凱帆軒2座極高層戶獲追價10萬元，但業主再反價，正當睇樓客考慮再追價之際，即獲另一參觀的準買家再追7萬元，以417萬元購入，呎價約6,803元。

大屋苑買賣周增24%

近期交投急增，美聯稱，全港三十五個主要屋苑上周錄476宗成交，按周升24%，創近三年新高。

世紀21正高稱，投資者以約242萬元購入灣仔京城大廈高層F室，三個月升值35萬元。

中原稱，北角城市花園1座低層H室售703萬元，兩個月升值87.5萬元；世紀21日昇表示，同屋苑1座高層A室單位售730萬元，較九七年底的購入價高出32.7%。