滙豐：樓價年內可升15%

雖然早前金管局總裁陳德霖表示，內地加息會令來港資金減少，間接紓緩本港樓市升勢，但滙豐環球研究大中華區經濟師郭浩庄認為，內地調控樓市措施出台，當地未來一年樓價料下跌7至20%，由於內地樓市投資氣氛差強人意，令部分內地資金流入本港樓市，預期本港樓價未來一年，仍有10至15%上升空間。

郭浩庄補充，美國在二○一二年前應會維持低利率環境，而量化寬鬆政策下，熱錢需要投資渠道，亦助長本港樓價升勢。

她指出，本港樓市首先要解決供求不平衡問題，但政府的措施最快要一至兩年才見效，早前施政報告將地產項目剔出投資移民表外，對樓價的實際影響輕微而短暫，長遠而言視乎樓市的供求情況。

按揭需求略減弱

不過，滙豐香港區總裁馬凱博稱，政府早前推出一系列調控樓市措施後，近期按揭需求有所減弱，但仍然屬於健康及可持續的水平。

渣打（02888）發表報告認為，未來年半香港銀行同業拆息（HIBOR）將受制於美元，繼續維持在低位，現時銀行間的流動資金遠遠高於往常水平，預期至一一年底，三個月HIBOR大約為0.3厘。雖然HIBOR低水對經濟復甦有正面作用，但擔心會加深資產價格通脹的憂慮。