天巒累售九成套逾百億

短短約三周售出九成洋房單位的上水雙魚河天巒，為發展商新地火速帶來逾100億元售樓收益，項目餘下約30幢洋房將惜售，並計劃留待明年以現樓方式發售，料屆時樓價可有15至20%上調空間；另資金持續熱捧「貴價」新盤單位，其中港島南貝沙灣一幢單號洋房，昨日以逾1.21億元成交，每方呎售價約2.2萬元。

天巒剩30屋明年推

新地代理執行董事雷霆稱，天巒已售出約300幢洋房，銷情料已創下本港洋房發售的新紀錄，而每座洋房平均售價約4,000萬元，最高成交呎價約2.13萬元，由於項目累售約90%單位，故餘下約30幢洋房將保留至明年交樓時才推售，主要為臨河大屋及示範洋房，而其中約20幢洋房至今尚未公布售價。他認為，現階段暫不考慮公布有關單位售價，並尚有數幢臨河大屋正與買家洽商中。

新地代理高級銷售及市務經理陳漢麟稱，天巒買家中約五成具有中港商務背景，不少更擁中港車牌。

一手市場過去兩天售出約30伙，交投量按周升約30%，除天巒售出約6伙外，高價新盤單位亦受資金追捧，其中貝沙灣亦售出一幢單號洋房，面積5,516方呎，成交價逾1.21億元，呎價約2.2萬元。美聯林振華稱，新世界發展的元朗翹翠峰3座高層C室及D室相連戶，昨以約1,600萬元售出。

此外，新地的元朗YOHO MIDTOWN兩日售出約8伙，當中8座高層E室，面積1,235方呎，成交價802萬元，呎價近6,500元。另消息指，華懋集團的九龍城御．豪門，過去兩日亦錄4宗成交。

平均註冊額升2.1%

另一方面，香港置業行政總裁李志成稱，據該行研究數據顯示，十月份平均每宗一手註冊金額約1,105.3萬元，相比九月份約1,082.6萬元升2.1%，更是連續四個月平均每宗一手註冊金額錄得逾一千萬元以上；與此同時，數字亦已超越○九年九至十一月共歷時三個月的紀錄。

事實上，本月截至二十一日止一手註冊量錄336宗，涉及金額約37.1億元，兩者同較九月分別跌約24%及23%，主因是多宗一手大額成交拉高平均成交金額，該行並預期本月的一手註冊宗數有機會再挑戰一千宗以上水平。