擎天半島換樓客追捧

九龍站為市區中心地點，交通方面，位於九龍站上蓋物業，不單是內地客熱炒地點，同時亦甚受本地買家歡迎。以下介紹的擎天半島和凱旋門，景觀和間隔多元化，又設有星級會所，加上三房單位供應較多，最適合細屋搬大屋換樓人士。

擎天半島單位面積多元化，景觀開揚，加上呎價相宜，向來不乏買家。擎天半島共分兩期，第一期為1座及2座，第二期為3至6座，不包括第4座，有半數單位外望藍巴勒海峽青馬海景。

四房單位2660萬起

置業18區域董事徐立鋒表示，屋苑內約有三至四成買家為換樓客，當中有部分為同屋苑的換樓客，他們多會選擇面積1,657至1,667方呎，主要分布1座B室及E室。

長方大廳地方見使

該單位屬四房一套房設計，大廳呈長方形，地方見使，門口有少量玄關位，主人房和三間睡房並不歸邊，減少走廊位。該類單位僅於八月份錄得成交，現時呎價約15,000元，放盤有50個，入場費2,660萬元。

另一個熱門換樓單位，分布於1座C室及D室，屬四房雙套房設計，面積1,805至1,814方呎。與前述1,657至1,667方呎單位間隔相近，同為方廳設計，有少量玄關位，但睡房套房間隔不太四正，要精心考慮如何放置家具。該類單位現時呎價約16,000元，放盤量30個，入場費2,750萬元。

大則王資料

分布 1座C室及D室

面積 1,805至1,814方呎

賣點 屬四房雙套房設計，

有少量玄關位，私隱度較高