傑出財情：新城鎮 另類內房股
繼融創中國（01918）之後，今日又有另一隻內房股在主板掛牌上市，那是中國新城鎮發展（01278）。不過，和其他內房股比較，這家內房企業有點不一樣。
首先，公司是以介紹形式在港第二上市，它的控股股東上置集團（01207）於二○○七年十一月把它分拆在新加坡交易所上市，上置現時仍持有61%股權。
其次，新城鎮發展主力開發內地一些大城市周邊市郊的新城鎮項目，項目面積至少達600萬平方米。其營運模式則是與地方政府聯屬企業組成合資公司開發有關項目，新城鎮發展擁有合資公司的大部分股權。
模式特別之處在於，新城鎮發展不會取得項目中的土地使用權，地方政府會保留土地的所有權，公司的絕大部分收入，則是來自出售其開發的新城鎮土地使用權所得款項，但確切出售時間是由地方政府決定，而最終出售價格則由市場通過競標程序最終釐定。