二手樓市快遞

香港

悅海華庭四年袋116萬

‧世紀21嘉聯地產林泰和稱，鴨脷洲悅海華庭1座中層E室售268萬元，呎價4,777元，原業主○六年迄今賺116萬元。

‧香港置業許永恭指鰂魚涌康怡花園R座中層4室，面積620方呎，售405萬元。利嘉閣楊家寶表示，小西灣藍灣半島5座中層A室售783萬元。

內地客沽翔龍蝕5.2萬

‧香港置業陳煒鈞表示，一名買家以330萬元購入土瓜灣翔龍灣2座高層A室，面積504方呎，呎價6,548元，原業主為內地人士，○七年至今帳面蝕5.2萬元。

‧中原鮑允中表示，牛頭角淘大花園I座中層1號室，面積501方呎，獲外區投資者以252萬元承接，呎價5,030元，單位七年升值165.3%。

‧世紀21富山地產劉倩彤表示，新蒲崗廣場2座高層H室，面積556方呎，以300萬元成交，呎價5,396元。

投資者460萬售映灣

‧利嘉閣范偉康指出，東涌映灣園2座低層A室，面積1,237方呎，以460萬元易手，呎價約3,719元，原業主為投資者，早在○五年首季以約340萬元購入上址。

‧利嘉閣稱，東涌水藍．天岸7座高層複式單位，面積1,761方呎，日前以約1,550萬元售出，呎價8,802元，原業主○九年九月以1,452.8萬元購入上址，是次帳面獲利97.2萬元。

‧港達物業董事洪培根表示，屯門碧翠花園24座中層A室，面積1,117方呎，上址以三房間隔，另連普通裝修，獲買家以440萬元購入，呎價3,939元，原業主持貨三年帳面賺140萬元。

‧葵涌雍雅軒一中低層單位獲區外換樓客以345萬元承接，世紀21卓傑物業鄭志傑表示，一名買家以345萬購入雍雅軒2座中低層A室，面積811方呎，成交價345萬元，呎價4,254元。

‧世紀21奇豐徐永成稱，烏溪沙銀湖．天峰7座高層A室售970萬元，呎價7,432元，創同類型單位新高。