中原指出，上季私人住宅平均呎租錄18.2元，按季升3.4%，租金連續六個季度上升，十大屋苑中，鰂魚涌康怡花園平均呎租按季升8.5%最多。利嘉閣指出，住宅租金已連升二十個月。美聯表示，今年首九個月個別屋苑呎租升幅逾15%。