嘉湖熱炒 長成交期佔10%

住宅樓價續升，有短線投資客向業主要求長成交期以摸出單位，其中天水圍嘉湖山莊中層戶以195萬元售出，成交期長達約半年。另外，西灣河嘉亨灣高層戶業主於月初遭撻訂後，僅半個月再以約980萬元沽出，連同「殺訂」及差價多賺約45萬元。

中原王樹明稱，嘉湖山莊本月至今成交中佔達一成為長成交期，為期約三個月至半年，上述景湖居12座中層C室，呎價2,750元，成交期半年。

此外，美聯莫子淦稱，荃灣立坊高層1室以約220萬元摸售，呎價5,882元，半年升值約13%。據悉，原業主本年四月連同一年成交期購得上址，新買家擬再以「摸上摸」形式放售。

嘉亨撻訂重售多賺45萬

利嘉閣范偉康稱，一名持有逾10伙東涌映灣園的業主以295萬元摸出其中9座高層F室，約3個月帳面賺10萬元。美聯李振榮稱，西灣河逸濤灣2座中層C室以1,078萬元摸售，3個月升值90萬元。

另個別遭撻訂單位以更理想價售出，利嘉閣施志剛稱，上述嘉亨灣1座高層A室業主曾於月初以960萬元沽出單位，惟遭內地客撻訂，事隔僅半個月再以980萬元售，連同「殺訂」金額等多賺約45萬元。

另外，香港置業李文彪稱，沙田第一城41座中層E室售188萬元，半年升值約22萬元，新買家即時提價約11%放售。