梅道名氣盛價硬淨

在中環由花園道驅車上山，沿馬己仙峽道再上向右轉，會發覺路面會突然收窄，而且馬路兩旁窄得鮮有設置行人路。這裏是中半山最著名的豪宅街梅道。梅道不但地理位置優越，也是不少名人、明星、政要聚居的地方。有「散戶股神」之稱的陸東，亦曾買入梅道物業自住，並獲利逾五百萬元。

矗立在梅道一號的，是中半山赫赫有名的The Mayfair，物業由信和置業發展，居高臨下，令前臨的老牌豪宅嘉慧園，忽然變成了「小矮人」。物業除了能俯瞰香港公園、中環商業區，以至維港景色之外，大廈建築、設計、設施、用料都以高級豪宅為定位。

Mayfair每呎破3萬

美聯物業中半山高級分行經理周愛玲表示，本年二月The Mayfair的一個高層單位以8,800萬元售出，平均呎價首次衝破3萬元，是該屋苑的最高呎價紀錄。據悉，原業主於二○○二年以3,005萬元買入，現帳面獲利逾半億元。

May Tower抗跌強

梅道的豪宅，尚有May Tower、譽皇居、蔚皇居、嘉富麗苑等。其中May Tower I，於一九七四年落成，樓齡三十六年，設計較為舊式，但實用率高，每戶設有露台，可飽覽維港煙花海景。當中複式單位是三層式設計，下層為飯廳，中層為客廳及套房，上層為兩間細房。

May Tower放盤量極少，成交量更加絕無僅有，去年僅兩宗，本年三個季度過去了，也只錄得一宗成交。周愛玲表示，不知是否May Tower業主做慣生意，所有單位都不輕易低價出售，故樓價抗跌力強，去年至今平均呎價約1.6萬元。