陳啟宗：遏內房有後着
恒隆地產（00101）主席陳啟宗指，從近期內地推出的調控措施可見，政府刻意壓抑內地房價。他相信，措施出台後將對房價帶來一定調整。人民銀行突加息，他估計，為了當地的地產以至經濟，中央政府或仍有「後着」，未來將會逐步有系統地推出調控措施。
不過，他認為，措施主要打擊當地住宅市場，而集團一直專注發展商業地產，雖然是次加息會推高借貸成本，不過目前並無借貸，因此不會對其業務構成影響。
轟港土地政策錯誤
本港方面，陳啟宗直指政府現時的土地政策屬絕對錯誤，並指於過去十年，本港每年新增住宅面積不足200萬呎，遠低於九十年代400萬呎水平，在供求失衡的情況下，樓價必然上升。考慮到土地價格，恒隆於過去十年均無在本港買地，料未來數年在本港買地的機會亦不大，而集團一向是當市道「衰到貼地」才會買地，因此恒隆買地並非好現象。
至於有關「先租後買」資助政策的看法，他認為「做咗先講」。
內地近期不斷推出調控措施，刻意遏抑內地房價。