上半月買賣登記回落
施政報告前，市場預期會有部分為樓市降溫的新措施，以致買家入市取態觀望，地產代理指出，主要反映一個月前市況的土地註冊處數據顯示，本月首十四日住宅買賣登記量按月回落37%至3,607宗，料全月數字有機會跌至僅約9,000宗，將創○九年三月後的十九個月低位。
香港置業指出，本月首十四日一、二手住宅買賣登記量，較九月同期同時回落，暫錄131宗及3,476宗，按月分別下跌63%及35%，料全月住宅買賣登記量有機會回落至9,000宗水平，屆時將創近十九個月新低。
大型屋苑呎價續升
不過，由於九月底及十月初有多個新盤銷情理想，故料本月一手登記量有機會錄逾千宗。
另外，利嘉閣表示，按屋苑分析，10大活躍屋苑同期錄得311宗買賣登記，按月減少32%，其中天水圍嘉湖山莊、栢慧豪園及荔枝角美孚新邨登記量跌幅逾一半，但期內10大屋苑中，有9個屋苑呎價續升，升幅介乎0.6至15%。
由於非住宅物業近月買賣表現不俗，以致本月首十四日整體物業買賣登記錄約4,908宗，按月減少29%。