新港城兩房戶190萬起

馬鞍山私人屋苑眾多，亦有不少屋苑鄰近市中心及馬鐵站沿線，指標性最高及最大型屋苑則屬新港城，由於間隔選擇多，吸引不少用家上車。另外，鄰近市中心的海栢花園及馬鞍山中心，個別單位樓價相宜，僅逾200萬元起入場。

圍繞馬鞍山市中心發展的新港城，屋苑規模龐大，整個屋苑由5期發展，其中1至4期分別有提供兩房至三房的上車間隔，選擇分布亦多，單位面積由405方呎至最大的1,223方呎，個別兩房戶樓價相宜，吸引不少同區客上車。

置業18組別經理梁偉倫表示，屋苑最近較受歡迎的是面積405至406方呎的兩房戶，是整個屋苑面積最細的單位，入場費偏低，最平逾190萬元起，此類單位僅分布於樓齡較舊的2期，由於2期僅得兩座，故此類單位放盤量不多，僅有7至8個。而該類單位除樓價較低，亦是無窗台設計，令單位實用率可達83%。

長廳設計易擺位

至於另一款受歡迎的上車間隔，屬面積451方呎的兩房單位，此類單位僅分布於第3期，同樣為眼鏡房間隔，雖然設有窗台，但因無走廊位，令房間間隔四正，大廳則為長廳設計，較易擺位，個別單位除可望公園景，高層亦可遠望小部分海景，現時上述單位叫價由約202萬至230萬元不等。