上月4勾地遭拒 三年最多

近期多個豪宅新盤熱銷，發展商勾地意欲亦增強，地政總署昨公布最新資料，九月份共錄4宗未獲接納勾地申請個案，為自○七年十二月以來單月最多。另該署首三季累積錄得達約178.81億元涉及換地等的補地價收入，為○六年第三季有紀錄以來最多。

高山道地試勾再碰壁

發展商趁市旺積極試勾地皮，令上月拒勾申請增加，地政總署資料顯示，九月份錄得4宗拒勾申請，共涉及3幅地皮，包括日前拍賣售出的九龍塘義德道3及5號地皮錄1次被拒勾紀錄；而上月底獲勾出拍賣的同區延文禮士道豪宅地，期內亦有兩次被拒勾紀錄，意味着地皮共獲試勾3次才成功勾出。

此外，紅磡高山道7號前高山道海關已婚關員宿舍地皮，亦繼○七年七月試勾被拒後，事隔逾三年再錄拒勾申請。

另該署發言人昨表示，第三季錄24宗涉及換地、契約修訂等土地交易，涉及補地價金額較大項目，為九龍倉持有的山頂道77號，補價金額2.83億元。據悉，是次補付地價主要是撤銷部分發展限制，而可建樓面未有增加。資料顯示，項目○八年獲批重建七幢四層高豪宅，總樓面約4.22萬方呎。

至於信德集團月前向賭王何鴻燊家族以約6.24億元購入的港島南區舂磡角道44至50號地皮，可建住宅樓面約2.39萬方呎，涉及補地價金額亦達約1.34億元。上季該署補價收益約11.62億元。