投資移民紛棄置業

施政報告中將物業剔除投資移民類別，新措施於昨日生效，令部分選擇先買樓後申請投資移民的買家計劃大亂，其中西灣河嘉亨灣高層單位，原獲內地客打算以960萬元購入，並在日內簽約，最終臨門「撻Q」；另外，北角城市花園及大角咀港灣豪庭，亦同樣出現投資移民買家取消買賣交易個案。

美聯邱鵬稱，不少投資移民客都會在入紙申請之前，先在市場購入物業，但在新政策下，部分原選定物業並將簽約購入物業作移民的買家，只有放棄交易，其中嘉亨灣已錄最少2至3宗同類個案，包括1座高層A室原獲內地客打算以約960萬元承接，但前日簽約前一刻，決定放棄交易。

世紀21日昇黃文龍稱，一名來自福建的投資移民，原決定以約860萬元，購入城市花園7座高層海景戶，並安排在昨日簽約，但買家最終放棄簽約，而該盤亦再以約860萬元放盤。

移民剔除買樓 料現撻訂

置業18張偉基稱，一對新加坡投資移民夫婦，原先已打算以約660萬元，購入港灣豪庭兩伙，以符合移民資格，至昨日叫停有關交易。另外有代理預期，新政策下，市場有機會出現個別撻訂個案。

不過，亦有已入紙投資移民客把握最後機會，港置蘇國榮稱，一名投資移民在本周三，以598萬元購入奧運站浪澄灣3座極高層B室。利嘉閣稱，一號銀海3座高層C室獲內地客以900萬元承接。

柏景趕離場即減20萬

個別奧運站業主擔心客源減少，續擴大議幅，港置黃慶龍稱，柏景灣7座中層A室，減價20萬元，至950萬元放售。

不少投資者亦在施政報告後入貨，美聯梁文輝稱，有投資者剛以約930萬元，連購鴨脷洲海怡半島33座及21座中層戶。中原稱，一公司客剛以2,218萬元，連購2伙鰂魚涌康怡花園複式戶，包括E座頂層戶售1,020萬元，以及A座頂層戶售1,198萬元。

美聯黎燦強稱，一投資者剛一筆過以283萬元增購天水圍栢慧豪廷7座中層E室，單位一手至今已四度轉手，期內升值50%。

市場亦再有業主賠訂封盤，美聯高文帆稱，屯門大興花園2期11座低層C室早前售150萬元，但業主感新措施對樓市沒影響，即時賠訂約6萬元取消交易並封盤。

居屋市場錄短炒，美聯稱，鑽石山龍蟠苑F座低層14室售260萬元，五個月升值60萬元。祥益稱，屯門美樂花園9座高層D室售188萬元，四個月帳面賺8萬元。