內資湧新盤 帝峯速錄成交

內地樓市因政府調控措施而受壓，相反本港樓市持續升溫，有內地投資者決定「轉戰」本港市場，勢令本港樓市高踞不下。事實上，據物業代理透露，昨日九龍塘義德道三及五號豪宅用地高價成交，信置旗下西南九龍帝峯．皇殿，即時售出兩個單位，其中八座極高層戶，以逾1,700萬元獲內地買家承接，呎價逾1.3萬元。

內地客1724萬購海桃

為響應中央遏抑樓市政策，本月初深圳市公布，當地戶籍居民只能購買兩個單位，非當地居民更只能購買一個，措施令不少當地投資者決定轉戰香港市場。美聯深圳表示，「十．一」假期間，該公司轉介往本港一個豪宅新盤的買家，交易金額近三億元。

內地居民來港置業，新盤屬首選，香港置業黃永忠表示，帝峯．皇殿昨日連售兩個單位，當中八座極高層B室，獲一名內地買家以約1,732.4萬元購入，呎價約13,065元。此外，同區南豐等的海桃灣，當中一座高層A室，面積1,300方呎，昨日由一名內地買家以約1,724萬元購入，平均每方呎成交價逾1.3萬元。

代理透露，港島南區Belgravia頂層連天台複式一手單位，面積3,675方呎，剛以約1.82億元易手，呎價約達4.92萬元，創全港分層豪宅第三高呎價紀錄。消息透露，西營盤縉城剛連錄約四宗一手成交，呎價介乎14,264至17,911元，呎價最高為二座高層面積751方呎B單位，成交價逾1,345萬元。

代理又透露，長實積極部署開售大圍名城二期，今日會與代理開會商討，而近日新地積極與各區經紀推介屯門星堤賣點。