九龍塘屋苑嗌貴20%

九龍塘地皮以創新高價成交，即時刺激九龍塘及何文田豪宅區二手業主叫價全面飆升，加價幅度普遍達約10至20%，其中半山壹號有高層戶業主一周內提價逾13%，有個別九龍塘屋苑業主更勁加50%以「癲價」放售，市場料同區二手交投本月最少增加逾20%，樓價亦有5%升幅。至於賣地後全港其他二手市場亦起哄，北角及粉嶺屋苑亦錄反價個案，加幅達3至5%。

半山壹號加13%放售

香港置業林怡恒表示，同區過去周末睇樓量已升約40%，惟業主觀望後市，部分早前更已封盤。昨日賣地結果公布後，個別業主即提價解封單位，叫價較上月同期升10至20%，其中一個半山壹號半山徑32號高層戶，業主叫價由一星期前約2,200萬元，提升至2,500萬元，加幅約13.6%。

天樂園叫高50%最癲

美聯蕭偉祥稱，售賣地成績刺激，不少業主提高叫價，何文田君頤峰6座高層1,700方呎單位，在賣地後叫價提升約7.7%至2,800萬元。

有個別業主更以「癲價」放盤，代理指出，九龍塘天樂園一個中層戶，賣地後放盤價急增50%至1,200萬元，遠高於市價。

賣地消息亦刺激九龍塘及何文田二手交投增加，香港置業何健成稱，一名買家看好後市，斥775萬元購入麗豪閣中層A室，以面積1,220方呎計，呎價約6,352元。

北角粉嶺業主紛反價

美聯表示，九龍塘又一村達之苑一單位，賣地前以約418萬元沽出，呎價7,842元，另同區花明別墅一個特色戶亦以880萬元售出。該行鄭卓帆預期，賣地後準買家會加快入市步伐，因而帶動本月交投增約20至30%，在業主反價情況下，樓價短期內亦有5%升幅。

世紀21日昇黃文龍亦稱，賣地後北角區即有10%放盤業主提價，加幅約5%，其中和富中心4座中層C室，叫價升約5.5%至675萬元。中原藍浩然稱，賣地成績理想，粉嶺中心K座中層5室一個連租約單位，叫價即由173萬提升至約178萬元。美聯馬立成亦預計，未來兩日將軍澳區預約睇樓量增20%。