嘉湖衝頂 呎價突破四千

施政報告前夕，藍籌屋苑個別單位樓價再闖「巔峰」，其中天水圍嘉湖山莊一個複式戶以呎價約4,067元售出，為九七後呎價再度突破四千元；另小西灣藍灣半島頂層特色戶售2,100萬元，屬屋苑歷來第二高紀錄。

中原王樹明稱，嘉湖山莊景湖居頂層複式戶，面積約1,200方呎，成交價約488萬元，呎價達約4,067元，僅約半個月再創屋苑呎價九七後新高；約兩年升值113萬元。

藍灣頂層呎售逾萬元

美聯潘洪發稱，藍灣半島頂層連逾千呎天台戶，面積約2,011方呎，剛以呎價約1.04萬元售出，屬屋苑歷來第二宗呎價過萬成交。

利嘉閣施遠洋稱，鰂魚涌康怡花園C座高層自製相連戶，售約1,140萬元，呎價達8,303元。美聯姚潤淇稱，馬灣珀麗灣5座高層連平台特色戶，售約1,220萬元，約八年升值約56%。

荔枝角美孚新邨張姓投資者售價減幅由逾10%收窄至約9%，並剛售出8期百老滙街126號中層A室，美聯吳志輝稱，單位連租約售約390萬元，約三年升值126萬元。美聯曾偉堯稱，紅磡黃埔花園2期15座低層D室售332萬元，約半年升值51萬元。

惟上月摸貨成交明顯減少，利嘉閣稱，上月僅錄234宗摸貨買賣登記，按月減14%，有96.3%屬獲利成交。