06/10/2010

播放本新聞相關短片
查詢股票編號

大行熱線:信託重組 無損新地估值

對於新鴻基地產(00016)就其重組郭氏家族酌情信託基金的安排,蘇皇發表報告指,重組後前主席郭炳湘重掌新地的機會甚微下,對現時公司的營運及價值影響不大,維持持有的評級,按現金折流計算的目標價為128.1元

郭氏家族基金持有10.8億股新地股份,公司周一晚公布有關重組安排,郭鄺肖卿繼續是所有權益的受益人,而郭氏三兄弟當中,「郭炳江及其家人」為三分之一股份權益受益人,「郭炳聯及其家人」亦是三分之一股份權益的受益人,「郭炳湘的家人」則為餘下三分之一權益的受益人,市場據此理解,郭炳湘或並非權益的受益人。

有關家族基金重組雖引來外間的諸多揣測,郭炳湘其後亦發表聲明作回應,但蘇皇指,有關安排對新地的營運影響不大。而新地近日成功售出130個天巒單位,呎價達9,000元,未來將推出另一個低密度項目,估計呎價為6,500元,涉及總銷售額46億元,即今年以來取得的合同銷售額已達320億元。

蘇格蘭皇家銀行