葵涌區有不少細價屋苑，加上擁有港鐵站優勢，向來受上車客歡迎。當中由3座物業組成的葵芳閣，提供單位約592伙，最細兩房戶面積約486方呎，屬屋苑的「上車」單位，而兩個睡房以眼鏡房設計，大廳則呈呂字形，客飯廳間隔分明，單位沒有玄關及走廊位，實用率約八成。
中原許偉業表示，上述兩房單位分布於屋苑各座的D及E室，總數約148伙，佔屋苑總供應量約四分之一，至於景觀則分為山景及樓景兩類。
市況方面，他續稱，屋苑九月份錄得約兩宗同類成交，其中2座低層E室以約203.5萬元易手，呎價4,187元，現時該盤有10多個同類買賣放盤，入場費約200萬元。
