入場2310萬 兩度加推
事實上，新地日前表示，天巒1期132座洋房已近沽清，故提前約一年推售2期。而1期買家中，內地客比例高約30%，預計比例仍會上升。新地前晚十一時許推出2期首批28伙的價單，入場費2,310.88萬元，買家於入伙前只需先付樓價25%作首期，餘額於二○一二年一至二月付清，該批洋房最快周四開售。
天巒網頁顯示，新地前晚即晚加推2期1伙的價單，為萊茵河大道6號屋，呎價1.68萬元，定價8,537.76萬元。昨再兩度加推45及1伙的價單，其中45伙平均呎價為9,650元，另外1伙為萊茵河大道1號屋，洋房面積6,195方呎，呎價2.13萬元，定價1.319535億元。
代理指出，新地近日不斷低調接受買家主動洽購預留天巒2期洋房，上述以極速姿態推出的75伙，估計絕大部分已獲買家預留，買家中不少為內地客，其中呎價最高的萊茵河大道1號屋，市傳買家來自深圳。據悉，該盤新高呎價成交將陸續湧現，傳另一連泳池臨河大屋獲買家出價每方呎約2.3萬元洽購至尾聲。
新地代理執行董事雷霆日前表示，天巒2期唯一面積逾8,000方呎的巨無霸大屋，已錄至少20名中港超級富豪主動洽購，但集團暫不會推售，市值呎價至少逾3萬元。
大手洽兩屋涉1.8億
代理又稱，天巒一直以來已錄不少大手成交，市傳有內地客已連購1期7座面積約2,600方呎細屋，涉資逾1.5億元；而2期萊茵河大道3及5號屋，每座洋房面積5,082方呎，市傳昨獲內地客以呎價1.83萬元洽購至尾聲，涉資逾1.86億元。
代理指出，各區新盤近日均錄內地客購入新高價單位成交，包括華懋的九龍城豪門及御．豪門，而信置的西九龍帝峯．皇殿上月售出約22伙，約佔90%買家為內地客。
至於今開售的灣仔QUEEN’S CUBE，首批登記買家完成揀樓後，每名買家最多可購兩伙。另外，恒地加推西灣河嘉亨灣3座73樓B室，每方呎定價1.82萬元。