北京一日僅賣十伙

新一輪樓市調控措施，令近日內地房地產投資氣氛急降。北京市房地產交易管理網的數據顯示，受「尾班車」效應影響，九月三十日北京二手住宅簽約量激增至1,067套，但在新調控公布後，交易量就迅速跌至谷底，在十月一至三日，當地二手成交合共只有27套，日均成交不足10套。在濟南，黃金周頭兩日住宅成交僅33套，而不過半個月前，該市還曾創出單日成交105套的紀錄。

廣州一成炒家「撻訂」

此外，蘇州商品住宅成交也由九月三十日的519套，大幅縮水至十月一日的169套。在上海，被視為樓市「晴雨表」的「秋季房展會」上，雖然有部分樓盤祭出「直降10萬」等優惠促銷，但不少入場的消費者坦言，在「房產稅」和「個人限購」的樓市細則明確之前，暫時不會考慮買樓。

廣州多個新盤在「十．一」長假首日銷情理想，價格未因新措施出台而下降。有發展商承認，新措施出台後，有約10%已繳納了誠意金的投資型客戶自知貸款無望，臨時「縮沙」不去開售現場。另廈門規定自即日起到今年年底，將採取臨時性的限購措施，規定每個家庭只能在本市新購買一套商品住房。

瑞信指樓價和成交量料在短期內將下跌。報告預計中國海外（00688）、華潤置地（01109）、世房（00813）及富力地產（02777）股價短線受壓，建議投資者轉吸合景泰富（01813）。