復建居屋資助置業

花旗發表報告為施政報告的地產部分把脈，花旗料在資助樓宇和資助貸款的着墨較多，對私樓市場影響有限，但認為本地地產股目前估值較高，投資者不可不防。

在增加住宅單位供應方面，除目前經已實行的不定期由政府主動推地外，花旗認為，政府極可能重推居者有其屋或資助置業貸款。

此外，將土地儲備表內一些地皮的單位面積上限降低，亦可有效增加中小型單位的供應。

政府今年多次出招限制炒樓活動，花旗稱，下一步最有可能出現的是，取消投資移民計劃中允許資金投入房地產的規定，或將投資移民的金額上限，由目前的650萬元，大幅提升到1,000萬至2,000萬元，以防止資金流入中價樓間接推高樓價。

花旗估計，施政報告中會回應市民的訴求，清楚限制樓宇發展項目中，為俗稱「發水」樓面設上限。而有關的規限最快會在一一年實行。