天宇海逾八成即供

長實地產投資董事黃思聰稱，天宇海昨約中午發售最後115伙，短短半小時至四十五分鐘內沽清，項目全數1,143伙於過去四日極速售罄，每方呎定價6,426元，逾80%買家選用即供，整體少於10%買家採用二按，內地客比例5至6%。

他指出，為令更多買家可以選購天宇海單位，該盤過去兩日發售的200多伙，特別限制每名買家只可購入1伙，而該盤整體買家中，逾85%以私人名義登記。代理透露，該盤開價貼市，吸引不少投資者大手掃貨，由於投資者以公司名義入市，日後仍可轉讓公司形式轉售單位，個別計劃提價10至20%放盤。

新地代理執行董事雷霆稱，天巒1期於過去三日接近沽清，套現約40億元，創本港洋房新盤銷售紀錄，平均呎價近1萬元，1期僅餘數間示範屋尚未推出，其中臨河大屋示範屋獲買家洽購，呎價料近1.7萬元，勢創項目及全區新高。

天巒提前加推2期

他指出，因應市場仍有大量向隅客，原定一年後才推售的天巒2期，今提前加推少量面積4,000方呎以上大屋應市，較1期加價10%，平均呎價逾1萬元。新地代理高級銷售及市務經理陳漢麟稱，該盤買家暫佔約30%為內地客，料比例續升。

代理指出，天巒1期已推出的127伙中，呎價最高15,380元的臨河大屋，已獲內地客購入，新地昨向各大代理行分別分配2期4至20伙銷售權，最快今開價後三日發售。而同系市傳名為星堤的青山公路新盤今公布資料。

御．豪門三日售116伙

至於首批單位獲三成內地客吸納的華懋的御．豪門，過去三日亦售116伙，套現約12億元，美聯郭玉滿稱，該盤50樓A室獲內地客以呎價約12,989元購入，創同區新高，該盤昨加推18伙，呎價8,177至13,731元。

中原方啟明說，元朗YOHO MIDTOWN過去三日售約13伙，投資移民客以約2,300多萬元連購M7座高層3伙。代理說，信置（00083）的荃灣御凱昨售最後1伙，項目已沽清。南豐今公布灣仔QUEEN'S CUBE昨截票情況。

香港置業李志成表示，剛過去十．一假期大量新盤開售，相信為近年最熱鬧的十．一假期。