位於香港仔鴨脷洲的海怡半島，臨海而建，環境清靜，屋苑以三房供應為主，主打換樓市場，是區內的指標屋苑。美聯區域經理梁文輝表示，海怡半島的買家於上月初態度仍觀望，而自月中後，有見政府有意資助市民買樓，政策以穩定樓價為主，因此加快入市，令睇樓量升兩成，故上月成交按月升一成，錄約35宗成交，成交呎價約6,800元。現時，屋苑約550個放盤。

海怡半島分四期興建，由34座物業共9,812個單位組成，當中約半數為三房單位，當中又以面積856方呎的三房套房大則，最受用家追捧。該類三房戶集中於四期的29、30、32及33座，單位不設玄關位，增加大廳的空間，雖然屬於鑽石形設計，仍顯得闊落，而且三個房間的間隔都十分四正。惟該類單位盤源不多，現僅5個放盤，入場費由570萬元起。

「三房半」950萬入場

另一款備受追捧的間隔是俗稱「三房半」單位，面積介乎800餘方呎至1,100餘方呎，佔屋苑整體供應量約三成半。其中以面積1,109的戶型最佳，該類單位集中於2期的13A、15及16座，屬於三房套房設計，另有一個多用途房，故俗稱「三房半」。單位不設走廊位，雖屬鑽石形大廳，但由於空間偌大，空間感不俗，至於房間間隔四正，惟多用途房屬鑽石形設計，實用性較輸蝕。現時，屋苑僅10個同類放盤，入場費約950萬元。