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碧麗花園由兩座物業組成，提供面積486至639方呎的兩至三房單位，以三房戶佔多，屋苑所有單位均以鑽石廳設計，實用率有78%。至於屋苑近崇安街方向，暫未有高建築物遮擋，高層戶可望少量海景。
美聯聯席區域經理殷勒麟表示，碧麗花園屬區內較冷門屋苑，故此成交偏少，僅於六月份錄兩宗成交，分別為1座低層D室，面積611方呎，成交價300萬元，呎價4,910元，另一宗為1座高層C室，面積639方呎，成交價280萬元，呎價4,382元。
兩房呎價4900起
殷勒麟指，屋苑約有40個放盤，400餘方呎單位入場費250萬元。上車客多選擇兩房單位，現時呎價約4,900元，部分高層戶則要6,200元。
屋苑有個別換樓客積極放盤，將叫價調低約3至5%，議價空間仍有約1至2%，惟屋苑客源以「樓上樓下」的買家為主，調低叫價單位暫未獲買家承接。